Dom na sprzedaż Muszyna (gw), Szczawnik

Opis nieruchomości

DOM WOLNOSTOJĄCY 300 m²
Z DUŻĄ DZIAŁKĄ W SZCZAWNIKU
Z POTENCJAŁEM INWESTYCYJNYM

Na sprzedaż oferuję przestronny, trzykondygnacyjny dom wolnostojący o powierzchni ok 300 m², położony w malowniczym Szczawniku gm. Muszyna – jednej z najbardziej urokliwych miejscowości w Beskidzie Sądeckim. Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni ok. 20 arów, częściowo zagospodarowanej, z ogrodem, nasadzeniami i parkingiem za budynkiem.

Układ i funkcjonalność domu

Dzięki niezależnej klatce schodowej z dostępem do każdej kondygnacji i podziałowi na 7 niezależnych mieszkań, budynek daje możliwość wykorzystania go do celów zarówno dla własnego użytku lub wynajmu długoterminowego jak również krótkoterminowego, co stanowi ogromny atut zarówno dla dużej rodziny, jak i osób poszukujących domu z potencjałem inwestycyjnym (np. pod wynajem turystyczny).

• Przyziemie: 2 niezależne mieszkania

• I piętro: 3 niezależne mieszkania

• II piętro: 2 niezależne mieszkania

Dom ogrzewany jest piecem gazowym z zasobnikiem na wodę, a alternatywnie istnieje możliwość korzystania z pieca węglowego.

Dodatkowo woda użytkowa ogrzewana jest systemem solarnym.

Ocieplenie budynku styropian 10cm.

Przyłącze elektryczne do domu 14 KW.

Działka i otoczenie

Duża, 20-arowa działka została częściowo zagospodarowana – nasadzenia drzew od strony ulicy zapewniają oddzielenie od ruchu samochodów. Dodatkowym atutem jest duży parking za budynkiem dzięki czemu istnieje możliwość swobodnego pomieszczenia wszystkich pojazdów.

Lokalizacja – Muszyna i okolice

Dom położony jest w Szczawniku gm. Muszyna, znanej z unikalnych walorów przyrodniczych i turystycznych. To miejscowość uzdrowiskowa słynąca z pijalni wód mineralnych, ogrodów sensorycznych, ogrodów biblijnych i licznych atrakcji rekreacyjnych. Bliskość gór sprawia, że to idealne miejsce zarówno do stałego zamieszkania, jak i do wypoczynku. W Szczawniku reaktywowany jest obecnie wyciąg narciarski co uwydatnia potencjał budynku co daje możliwość przyszłościowo prowadzenia małego pensjonatu lub apartamentów na wynajem krótkoterminowy.

W zaledwie kilkanaście minut można dotrzeć do:

• Krynicy-Zdrój – perły polskich uzdrowisk, z pijalniami wód mineralnych, bogatą ofertą kulturalną, restauracjami oraz stacjami narciarskimi (m.in. Jaworzyna Krynicka, Słotwiny Arena).

• Tylicza – kameralnej miejscowości turystycznej z licznymi stokami narciarskimi, trasami biegowymi i ścieżkami spacerowymi.

Cała okolica to raj dla miłośników sportów zimowych, górskich wędrówek, rowerowych eskapad i wypoczynku w naturze.

Dlaczego warto?

• przestronny dom z wydzielonymi 7 mieszkaniami,

• duża i zagospodarowana działka z ogrodem i parkingiem,

• atrakcyjna lokalizacja – uzdrowiskowa Muszyna, blisko Krynica-Zdrój i Tylicz,

• doskonałe warunki zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności turystycznej,

• dostęp do bogatej oferty rekreacyjno-uzdrowiskowej regionu.

To wyjątkowa okazja dla osób szukających domu w górach – z potencjałem inwestycyjnym i komfortowym miejscem do życia. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości!