Dom na sprzedaż Krynica-Zdrój (gw)

Opis nieruchomości

Dom + działka o powierzchni 2527 m², położoną w urokliwej, górskiej miejscowości Berest, w gminie Krynica-Zdrój.
 

To idealne miejsce dla osób szukających ciszy, przestrzeni i kontaktu z naturą, a jednocześnie ceniących bliskość znanych kurortów. Nieruchomość znajduje się zaledwie kilkanaście minut jazdy od centrum Krynica-Zdrój oraz ok. 10 minut od Tylicz – popularnej miejscowości turystycznej z rozwiniętą infrastrukturą rekreacyjną i narciarską.

Na działce znajduje się budynek mieszkalny jednorodzinny o powierzchni całkowitej ok. 190 m², składający się z dwóch kondygnacji oraz poddasza.

Konstrukcja i stan techniczny:

• dach dwuspadowy, pokryty blachą
• więźba dachowa w dobrym stanie technicznym
• poddasze obecnie niskie, nieużytkowe – z możliwością adaptacji
• budynek wymaga remontu (m.in. ocieplenie, instalacje, stolarka okienna)

Układ funkcjonalny:

I kondygnacja (parter / przyziemie):

• garaż
• pomieszczenia gospodarcze
• pokoje
• pełny węzeł sanitarny
  ➡️ możliwość wydzielenia osobnego, niezależnego mieszkania

II kondygnacja (część mieszkalna):

• kuchnia
• przedpokój
• 2 pokoje
• 2 łazienki

Dom stanowi doskonałą bazę do aranżacji według własnych potrzeb – zarówno jako komfortowy dom całoroczny, jak i inwestycja pod wynajem.

Dodatkowy budynek

Na działce znajduje się również mniejszy domek z węzłem sanitarnym, ogrzewany piecem kaflowym.

Może pełnić funkcję:

• tymczasowego miejsca zamieszkania na czas remontu
• domku gościnnego
• bazy do odnowienia i stworzenia niezależnej przestrzeni mieszkalnej

Media i stan prawny

• prąd
• kanalizacja
• woda miejska + studnia
• brak gazu

✔️ Stan prawny w pełni uregulowany
✔️ Jeden właściciel
✔️ Pełna własność – założona księga wieczysta
✔️ Komplet dokumentacji budowlanej (pozwolenie na budowę, nadanie numeru)

Działka i jej potencjał

Nieruchomość stanowi pięknie położoną, nasłonecznioną działkę o charakterze górskim, z dużym potencjałem aranżacyjnym. Teren sprzyja zarówno wypoczynkowi, jak i prowadzeniu przydomowego ogrodu czy stworzeniu klimatycznej przestrzeni rekreacyjnej.

To miejsce o wyjątkowym klimacie – słoneczne, widokowe, z atmosferą przypominającą rezydencję w górach.
 

Podsumowanie

To nieruchomość z ogromnym potencjałem – idealna dla osób, które chcą stworzyć dom w górach według własnej wizji, w miejscu łączącym spokój wsi z dostępem do uzdrowiskowej infrastruktury.

Świetna propozycja zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję turystyczną.

Nota prawna

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty      handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.