Opis nieruchomości

Przestronne 3-pokojowe mieszkanie z dużym balkonem | 64,31 m² | Czarny Potok | Krynica-Zdrój

Komfortowe mieszkanie dla rodziny lub jako inwestycja w jednej z najbardziej cenionych części Krynicy-Zdroju

Przedstawiamy Państwu przestronne mieszkanie o powierzchni 64,31 m², położone na III piętrze budynku na osiedlu Czarny Potok – miejscu, które od lat cieszy się dużym zainteresowaniem zarówno mieszkańców, jak i osób poszukujących nieruchomości pod wynajem.

Lokal znajduje się w spokojnej, zielonej części miasta, a jednocześnie w bezpośrednim sąsiedztwie pełnej infrastruktury niezbędnej do codziennego życia.

Mieszkanie jest zadbane i gotowe do zamieszkania. Wymaga jedynie odświeżenia według indywidualnych preferencji nowego właściciela. Nie ma konieczności przeprowadzania natychmiastowego remontu.

Nieruchomość stanowi spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z założoną księgą wieczystą, co umożliwia jej zakup również przy wsparciu kredytu hipotecznego.

Powierzchnia 64,31 m² obejmuje:

• przestronny salon z wyjściem na balkon,
• dwa niezależne pokoje,
• osobną, widną kuchnię,
• łazienkę z prysznicem,
• oddzielną toaletę,
• przedpokój,
• piwnicę.

Niewątpliwym atutem nieruchomości jest duży balkon o ekspozycji południowej. Od godzin południowych aż do późnego popołudnia mieszkanie wypełnia naturalne światło, tworząc przyjemną i ciepłą atmosferę. To idealne miejsce na poranną kawę, odpoczynek po pracy czy relaks w słoneczne dni.

Stan techniczny

• mieszkanie gotowe do zamieszkania,
• stan do odświeżenia,
• instalacja elektryczna po modernizacji,
• okna drewniane dwuszybowe,
• funkcjonalny i wygodny układ pomieszczeń.

Koszty utrzymania

Miesięczny czynsz administracyjny wynosi około 700 zł i obejmuje między innymi:

• fundusz remontowy,
• ogrzewanie w sezonie grzewczym,
• utrzymanie części wspólnych budynku,
• administrację nieruchomością.
• do opłat pozostają prąd, gaz woda ciepła oraz zimna, internet

Dzięki temu przyszły właściciel nie musi ponosić dodatkowych kosztów związanych z ogrzewaniem mieszkania w okresie zimowym.

Lokalizacja – Czarny Potok

Osiedle Czarny Potok to jedna z najbardziej samowystarczalnych części Krynicy-Zdroju. W najbliższym otoczeniu znajdują się wszystkie usługi i instytucje potrzebne do komfortowego życia:

• szkoła podstawowa przy ul. Reymonta,
• przedszkole,
• sklepy i punkty usługowe,
• apteki,
• kościół,
• szpital,
• przystanki komunikacji miejskiej.

Dodatkowym atutem jest nowoczesna strefa rekreacyjno-wypoczynkowa zlokalizowana nad brzegiem potoku. Znajdują się tam tereny spacerowe, miejsca do wypoczynku oraz atrakcyjna przestrzeń rekreacyjna z plażą, która stała się jednym z ulubionych miejsc mieszkańców i turystów.

Zapraszamy również do obejrzenia materiału wideo z lotu ptaka, prezentującego osiedle oraz jego wyjątkowe otoczenie.

Dodatkowym atutem jest rozbudowana infrastruktura rekreacyjna. Tuż za budynkiem znajduje się park z placami zabaw, skateparkiem, boiskiem Orlik, boiskiem do koszykówki oraz nowoczesną strefą wypoczynku nad potokiem z plażą. To idealne miejsce dla rodzin z dziećmi i osób ceniących aktywny wypoczynek.

Przed budynkiem dostępna jest duża liczba miejsc parkingowych dla mieszkańców i gości.

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

House Expert Nieruchomości
Łukasz Kasztelan

Nota prawna

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty      handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.